1. Με αναλυτικό υπολογίζεται. Το πώς είναι ένα θέμα. Πάντως αρνητικό πρόστιμο θεωρώ ότι δεν βάζουμε σε εργασίες. Με θετικό πρόστιμο θα μπορούσαν να υπολογιστούν οι επιχωματώσεις που πρέπει να γίνουν ώστε να έρθει το έδαφος στη στάθμη στην οποία εμφανίζεται στην οικοδομική άδεια.

Για να δοθεί η βεβαίωση για μεταβίβαση αρκεί να μην υπάρχουν αυθαίρετες υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης ή ύψους καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης.
Η μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία δεν έχει τέτοιες παραβάσεις ανεξάρτητα αν ρυθμιστούν ή όχι οι αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους.